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1. 农村水泥板的房子能住多久？

农村水泥板的房子能住多久？

农村水泥板的房子可以住多久？时间过得飞快，眨眼之间，二三十年已经过去，许多八十年代建的房子都是用水泥板跟砖搭建的转眼之间都已经有30多年了，有人开始担心用水泥板建的房子可能住不了了，那么水泥板搭建的房子到底还能不能住呢？

农村水泥预制板是20世纪早期建筑当中用的楼板，水泥预制板在加工厂加工好之后可以直接搬运到施工场所，直接进行安装，方便快捷，是当时社会的一种建筑方式。如何烧制水泥制板？先用木板钉制空心模型，在模型空心部分绑上钢筋，然后用水泥，沙子，石子，调到合适的比例灌满空心部分，等到风干之后敲去木板剩下的就是用水泥烧制出来的水泥预制板，在那个年代，水泥制板在农村建房子的时候十分流行，农村里面盖出一个用水泥制板出来的平板房，比当时农村用泥土盖出的瓦房高大上了许多，住起来舒服，安全性能又提高。

农村里面，许多的土坯房子，现在还到处可见 ，许多房子都过去了几十年还在有人在住，超过上百年保存完好还能住人还有许多，用泥巴做的房子，只要建设合理用材料合格，后期只要护理得当，及时的修补都可以住上百年，水泥制板的房子肯定要比泥巴做的房子要强，正常来说住个上百年是没有问题的。

1.水泥制版制作是否合格，是否符合国家相关标准，直接影响到房子的 寿命。

水泥制板，制作的材料主要为水泥，钢筋，沙子，石子，用正规的材料，还有合适的比例，浇灌出合格的水泥板，水泥制板质量的好坏直接影响到使用寿命。如果水泥预制板符合国家相关标准的，那么用水泥制板建的房子使用寿命，一般可以居住50年以上。如果当时所选用的材料还有制作的规格不符合国家标准，房子住了十几年就会容易出现水泥制板风化、开裂、进水，直接会影响到住户的家庭，既然是危房，肯定不可以住人了。

农村水泥板的房子应该说的是预制板结构的农村自建房吧，在很多抗震要求比较高的地区早就已经禁止农村自建房继续***用预制板结构，这也就让大家有了一种很不好的想法，认为预制板结构的房子是很不安全的。那么预制板结构的房子到底安不安全？能够使用多少年呢？

农村预制板结构的房子并非不安全，只是抗震能力比较差。

首先得纠正一下大家对预制板房子的看法，农村自建房***用预制板结构除了抗震能力不强之外，其实还是有很多优点的。首先这种预制板结构比钢筋混凝土结构造价低很多，可以降低建房成本减轻建房压力，而且预应力预制板都是空心结构可以减轻房子的自重，这方面来说更加有利于房子的安全。不过预制板结构的房子因为本身结构的原因防水能力比较差，所以最恰当的做法是农村自建房的顶层最好不要***用预制板结构。

符合建造规范的农村预制板房子跟钢筋混凝土现浇房一样，使用50～80年没问题。

预制板结构因为都是***用个体组合的方式建造，所以整体性比较差，为了解决这个问题，最好的做法就是每层楼设置圈梁，然后在圈梁上面再安装预制板。只要保证了结构不存在问题，对于预制板结构房子的使用寿命来说，跟现在的钢筋混凝土结构房是没有任何区别的，最早的预制板结构的农村自建房到现在已经不低于20年了，但质量还是没有任何问题，所以参照现在钢筋混凝土结构的房子寿命来说，预制板结构的农村自建房使用50～80年还是没有问题的。

总的来说，农村水泥板的房子只要本身结构不存在问题，单从材料本质上来说住个50～80年还是没有任何问题的。当然，这也只是个人的看法，并没有什么权威性而言，仅仅供大家参考而已。（图片来自网络）

农村里的水泥板(预制板)房子能够住多久？有人说它能住50年、70年、或者还不到50年、甚至更长，其实这是一个比较笼统的问题。

农村里现在建房，大部分都是以砖混结构为主，水泥柱子、现浇板，使得很多人都相信，这样的结构要比预制板的要强。其实只能从结构方面去否定，但是在真正的使用年限来说(不在地震带上)，就正常的使用年限来说，还真的不会比现浇板的使用年差。

现在很多的数据上，都在说水泥的使用年限是50年。而预制板和现浇板，都是由水泥、沙石、钢筋、再通过加水搅拌而成。单说水泥同使用年限来说，都是用的同样的物料制作而成。就水泥的凝固来说，在同样的使用方法、构造、沙石净度、厚度、气温上，使用的年限都因该差不多。

预制板直到现在，一直都是一个比较有争议的事物。不少人都明明知道有缺点，但在不少的农村里，还是一直存在。都是知道它的缺点，将预制板的优点发挥到极致。

很多人用预制板，造价不及现浇板的1/3，正是因为这点，有需求就有市场。这让不少的人们，在预制板上找突破口，在使用上，时间加长。

房子能不能住的久，这和住的人有很大的关系:农村里有句老话“屋要人撑”，就是说房子一定要人去住，去维护，房子才会管得更久。现浇板也好、水泥板也罢，这和房子上的日常维护使紧密相关的。

农村里不是有很多闲置的老房子，要是没有人住，房子没有人去，出不了几年，房子就会出现漏水。要是没有人去维护，漏水的面积就回越来越大。水透过瓦、瓦透过预制板、板透过墙，使用墙体粉刷层、涂漆层发泡、脱落，危及到墙体的安全。

在板上只要不做大动静的响动，预制板的内部不受到震动和损伤，通常用过4～50年没有问题。但要是预制板震动了、震伤了，预制板一整块都要换掉。

农村的建房，针对预制板的短处，农民将预制板用在地面层，用于房间隔潮，或者在预制板中间的跨度中间，加上一根子梁来增强需要预制板的强度。

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