加拿大将外国人买房禁令延长两年至2026年底

　　随着房地产市场开始出现反弹迹象，加拿大又将外国人购房禁令延长了两年，这引发了人们对多伦多和温哥华等城市住房成本的担忧。

　　加拿大***在2022年禁止非加拿大人购买住宅房地产，该措施将于2025年1月1日到期。现在，这一日期被推迟两年，直到2027年1月1日。

　　加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）周日在一份声明中表示：“通过延长外国买家禁令，我们将确保房屋是加拿大家庭居住的住所，而不是成为投机性的金融资产类别。”她补充说，***担心居民被当地房地产市场的高房价赶出去。

　　加拿大***为非加拿大人购买空置土地或住宅物业进行开发制定了豁免规定。外国学生和持有工作许可证的人也有豁免，前提是他们在该国待了很长一段时间，而且还没有购买房产。

　　随着加拿大央行今年晚些时候可能降息的迹象越来越明显，房地产市场活动最近开始升温。12月的全国基准房价为730400加元（约542500美元），五年内上涨了36%。大温哥华地区房价是120万加元，大多伦多地区是110万加元。

　　加拿大的各级***已经***取了旨在降低住房成本的措施。本周，多伦多市议会将考虑一项动议，即对非居民购房征税，税率为房产价值的10%。除此之外，安大略省还征收25%的“非居民投机税”。

　　根据多伦多市执行委员会的一份建议，将于2月6日审议的议案旨在“通过阻止国际买家在多伦多市购买房产，特别是那些不打算在该房产中居住的买家，来维持住宅房地产市场的负担能力水平”。